3 clauze care nu trebuie să lipsească din contractul de închiriere
Trebuie să specificăm că nu există o formă stabilă a contractul de închiriere, fiind admisibilă o oarecare flexibilitate, în funcție de negocierile părților și condițiile pe care și le impun proprietarul - chiriașul. Ne vom referi în acest articol la câteva clauze care nu pot lipsi din contractul de închiriere.
Citește tot
De ce nu reușești să vinzi proprietatea ta?
Proprietarul vrea să vândă cât mai scump, cumpărătorul să achiziționeze cât mai ieftin, iar agentul cât mai rapid. Cum fixăm prețul ofertei – iată marea întrebare! Stabilirea prețului corect pentru o proprietate reprezintă cheia pentru o tranzacție de succes. Există foarte multe cazuri în care proprietarii supraevalueaza casa în speranța că cineva va mușca această ofertă. În cazul în care prețul este foarte mare, proprietatea nu va stârni deloc interesul și este timpul pentru o ofertă corelată cu situația de piața imobiliară.
Citește tot
Află secretele unui anunț care te face vizibil pe piața imobiliară
Vânzarea și cumpărarea unui imobil pornesc de la postarea unui anunț imobiliar. Într-un anunț imobiliar se întâlnesc intențiile și interesele vânzâtorului, cumpărătorului și a agentului imobiliar. Fiecare are anumite așteptări, pe care ar trebui să le satisfacă anunțul postat. Acesta este primul nivel de comunicare, prima recomandare a imobilului, de fapt. Eșecul la această etapă, atrage după sine, în mod nemijlocit, întârzierea sau chiar nerealizarea tranzacției dorite.
Citește tot
Vânzătorul, cumpărătorul și agentul imobiliar – cu ce așteptări se implică cei trei actori într-o tranzacție imobiliară?
Când intenționăm a vinde sau a cumpăra un imobil vrem neapărat să încheiem o tranzacție profitabilă. Succesul acesteia depinde însă de mai mulți actori, la fel, și eșecul nu poate fi pus doar pe seama unuia. Vânzătorul, cumpărătorul și agentul sunt cei care, în căutarea intereselor personale, dar respectând celelalte părți, trebuie să conlucreze pentru ca rezultatul să mulțumească toți actorii implicați. Experții Top Imobiliare Grup, în baza experienței bogate în domeniul imobiliar, au sintetizat cu ce așteptări pornește fiecare într-o tranzacție imobiliară.
Citește tot
Vânzarea locuinței. Cum o faci inteligent?
Ai o casă, un apartament și dorești să o scoți de vânzare. Foarte bine, înseamnă că ești printre norocoșii care vor să își îmbunătățească condițiile de trai sau să aducă o gură de aer proaspăt în propria viața. Nu uita însă că nu ești singurul care vinde o proprietate. Mii de oferte din partea agențiilor imobiliare și a altor vânzători îți creează concurență. Dar aceasta nu e motiv să te îngrijorezi. Fii pregătiti! Dacă vrei să realizezi o tranzacție din care să ai un profit bunișor, trebuie să ții seama de punctele care te vor avantaja.
Citește tot
Cum se face corect evaluarea unei locuințe?
Evaluarea unui imobil are o importanță foarte mare și tocmai din acest motiv, este recomandat ca un proprietar să nu stabilească singur prețul unei locuințe, în cazul unei tranzacții, ci să apeleze la serviciile unui evaluator profesionist.
Citește tot
Balconul - un spațiu pentru ce vrei tu
Balconul este spațiul care poate fi amenajat în funcție de preferințele și necesitățile locatarilor. Fie că oferă un spațiu generos sau unul mai redus, posibilitățile de amenajare a acestuia sunt nelimitate. Dacă ești în pană de idei, îți sugerăm câteva!
Citește tot
Locuința de vis: pași pentru a o transforma în realitate
Atât apartamentele noi cât și cele situate în blocuri vechi prezintă anumite avantaje. E bine să iei în calcul cât mai mulți factori. Nu uita însă: un apartament vechi își pierde inevitabil valoarea de piață de la an la an. Ar trebui schimbate instalațiile electrice și sanitare, iar materialele din care a fost construit blocul se învechesc și se uzează și ele. O casa nouă însă își poate păstra valoarea de piață pentru încă 30 de ani inainte.
Citește tot
Cum îți amenajezi o casă mică ca să fie practică și confortabilă
Camerele mici nu trebuie să fie impedimente în calea dorinței de a le aranja și amenaja într-o maniera personală. Există unele secrete și trucuri din punct de vedere vizual pe care dacă le aplici crează automat senzația de spațiu.
Citește tot
Vizionarea unui apartament. Detalii care trebuie luate în considerație
Probabil te-ai convins cât de complex este procesul de vizionare a unui imobil. Există o mulțime de detalii care necesită a fi luate în considerare. Pentru a fi sigur de tranzacția pe care o vei realiza, apelează la un specialist imobiliar, Top Imobiliare Grup îți oferă consultanță și suport la orice etapă în procesul de căutare-achiziționare a unei locuințe.
Citește tot
