Impozite și taxe la vânzarea-cumpărarea unui imobil în 2019
În urma tranzacției, vânzătorul trebuie să achite impozitul pe venitul impozabil sau creșterea de capital. Venitul impozabil sau creşterea de capital reprezintă diferenţa dintre suma cu care este vândut imobilul şi baza valorică a acestuia (ceea ce s-a cheltuit pentru procurarea proprietății).
Citește tot
Lista de acte necesare pentru întocmirea contractului de vânzare-cumpărare
Cumpără un imobil în condiții avantajoase, beneficiind de consultanța companiei Top Just SRL. Ți-am pregătit o listă de documente necesare tranzacției și îți garantăm tot sprijinul pentru o achiziție de succes.
Citește tot
Modificări legislative în domeniul construcțiilor care intră în vigoare de la 1 martie 2019
O serie de modificări legislative menite să sporească siguranța investitorilor în imobilele aflate în construcție intră în vigoare de la 1 martie 2019.
Citește tot
Soluții de amenajare pentru apartamente mici!
Majoritatea apartamentelor din blocurile vechi sunt atât de mici și de lipsite de spațiu încât amenajarea lor devine o reală provocare.
Citește tot
Servicii juridice imobiliare
Pentru a avea siguranța investiției dumneavoastră, adresați-vă unui specialist. A investi fără a cere consultarea unui specialist chiar e o Aventură, desigur, fiecare din noi este în drept să aleagă. Noi, cei de la Proiecte noi, Top Imobiliare - brand al companiei SRL „Top Just” oferim servicii juridice generale, dar și servicii juridice imobiliare. Suntem implicați activ în tranzacții de achiziționare a diferitor obiecte de proprietate privată şi comercială şi acordăm consultaţii persoanelor fizice şi juridice privitor la toate aspectele legate de activităţile lor în acest domeniu.
Citește tot
Doriți să cumpărați/investiți sau să închiriați un imobil?
Noi, cei de la „Top Just” SRL, vă oferim mai multe avantaje dacă cumparați/investiți sau închiriați un imobil cu noi: În primul rând, oferim nu doar servicii imobiliare, dar și juridice! Avem o experiență de peste 17 ani în domeniu și cunoaștem piața atât din afară, cât și pe cea autohtonă din R.Moldova, lucram în special și în parteneriat, punem accent pe lucrul individual cu fiecare client pentru a găsi locuința potrivită fiecarui gust și buznar, iar în calitate de juriști nu neglijăm nici partea juridică, acordând o atenție sporită contractelor ce urmează a fi semnate, începând de la cele de intenții până la cele de investiție/cumpărare sau chiar contractul de locațiune care garantează ambele părți.
Citește tot
Cum procedați dacă blocul în care ați investit nu se mai dă în exploatare? Sfatul juristului
În momentul încheierii contractului de investiție, investitorul trebuie să cunoască istoricul companiei de construcție și să se convingă că aceasta există de ceva timp pe piața serviciilor de construcții și are cel puțin un obiect dat în exploatare în termen.”, a precizat avocatul
Citește tot
Planificări de apartamente care trebuie evitate
Înainte de a cumpăra spațiul locativ, oamenii de afaceri consultă un designer, pentru a găsi acea variantă în care pot fi integrate toate ideile, toate activitățile necesare în viața cotidiană. Ceilalți își aduc aminte de designer abia post factum, atunci când nu reușesc să realizeze vreo idee în spațiul deja achiziționat. Evident, în mod forțat poate fi „remodelată” orice planificare, însă în acest proces s-ar putea să pierdeți acel aspect pentru care anume ați procurat apartamentul.
Citește tot
Cum negociezi cu vânzătorul unui apartament?
Piața imobiliară dispune de anumite reguli nescrise, printre care se regăsește mereu negocierea. Vânzătorul mizează să vândă cât mai scump, cumpărătorul să achiziționeze cât mai ieftin, însă există un punct de intersecție între aceștia, când ei pot conveni asupra unui compromis. Cum negociezi corect astfel încât să obții o micșorare de preț, fără a tulbura bunăvoința vânzătorului?
Citește tot
Top 10 motive pentru care ajutorul unui agent imobiliar costă
Activitatea de agent imobiliar este răspândită în prezent, dar pe cât de necesară, pe atât și de criticată. Foarte des ne ciocnim de faptul că munca unui agent este prezentată dintr-un unghi de vedere negativ. Probabil, este și rezultatul unor experiențe, în cazul anumitor persoane, dar de cele mai multe ori este vorba despre un stereotip. Mulți se gândesc că serviciile prestate de un agent urmăresc în exclusivitate profitul, luând bani în mod nefondat atât de lacumpărători, vânzători, chiriași ș.a.m.d.
Citește tot
