Tot ce trebuie să știi despre finisarea casei.

Procesul construirii casei este unul anevoios în ansamblu, dar greu începe abia după ce au fost zidiți pereții și a fost montat acoperișul. De ce? Pentru că o finisare ca la carte necesită multă migală, toate lucrurile trebuie aranjate foarte bine, în așa fel încât, la sfârșit, totul să funcționeze conform planului inițial.

Află că pentru finisare trebuie să ții cont de: instalația electrică, instalația sanitară, instalația termică, finisarea pereților interiori și exteriori, finisarea tavanului și a podelei. O parte din lucrurile amintite mai sus vor fi realizate de specialiști, altele pot fi făcute chiar de dumneavoastră, dacă sunteți pasionat, aveți cunoștințe și doriți să mai faceți câteva economii. Instalația electrică trebuie realizată cu maximă precizie, de aceea este foarte important să contactați o echipă cu experiență. În cazul în care există o defecțiune la instalația electrică, riscurile de incendiu sunt extrem de mari. Unele firme specializate au cele mai bune materiale cu care lucrează și pentru care garantează (printr-o garanție semnată) buna funcționare extrem de mult timp, până la 50 de ani. Manopera depinde foarte mult de suprafața pe care se lucrează, de timpul estimat de terminare a lucrării, de numărul de persoane implicate. Estimativ, manopera poate să coste de la 2000, la 5000-6000 de lei (fără să luăm în calcul și materialele). Materialele utilizate vor fi comandate în funcție de ceea ce stabilește specialistul de proiectare. Executantul trebuie doar să realizeze manopera, să lucreze cu ceea ce s-a stabilit în proiectare. Indicate sunt materialele apărute recent pe piață, pentru că sunt testate mai bine, au o durată de viață mai mare și nu se deteriorează la fel ca multe altele. Instalația sanitară se compune din trei tipuri de instalații: de apă rece, de apă caldă și de canalizare. De regulă, alimentarea cu apă se realizează prin două procedee:

• Fie prin conectarea la rețeaua stradală de apă;
• Fie prin alimentarea de la un puț, realizabilă datorită unui hidrofor.

Dacă nu știți cum funcționează un hidrofor, el pompează apa în conducte și, implicit, în casă spre punctele în care aveți nevoie (robinetul de la bucătărie, dușul, WC-ul etc.). Robinetul de la care se închide conducta de apă principală trebuie să fie în exteriorul casei sau lângă hidrofor; în caz de defecțiune, opriți alimentarea cu apă și constatați care sunt problemele. Pentru apa caldă, procesul este unul puțin mai complicat. Dacă aveți hidrofor, puteți instala un boiler, panouri solare (dacă sunteți tipul ecologist), o centrală sau instant. Aveți grijă la produsele pe care hotărâți să le achiziționați și la specialiștii pe care decideți să îi contractați. Rețeaua de canalizare va fi și ea luată în calcul, trebuie proiectată și realizată cu atenție, pentru ca toată apa să se scurgă fără probleme. O canalizare realizată problematic atrage după sine mai multe probleme – în timp, reziduurile se depozitează și riscați să nu mai aveți o canalizare funcțională, ci una cu probleme, înfundată, ce trebuie schimbată. De aceea, este nevoie de materiale de calitate, dar și de specialiști. O instalație sanitară fără probleme vă va scăpa de costuri suplimentare pentru reparații sau înlocuiri de conducte. Instalația termică se poate realiza prin instalarea, în fiecare cameră, a caloriferelor și prin conectarea tuturor acestora la o centrală termică, fie ea electrică, pe gaze sau pe lemne. Înainte de alegerea centralei termice, se va evalua casa din punct de vedere energetic. Apoi, se decide dacă este mai rentabilă o centrală pe gaze sau una pe lemne. În general, pentru casele mai mici, este rentabilă o centrală electrică. Centralele pe gaz metan au avantajul unor facturi mici la gaze. Centralele pe combustibil solid (adică pe lemne sau rumeguș șamd) aduc costuri relativ scăzute, lunar, sunt eficiente pentru suprafețe mai mari (dimensiuni mai mari ale casei), însă necesită mult timp și multă atenție. Materialele folosite pentru instalația termică trebuie să fie unele antent selecționate, în conformitate cu necesitățile casei. O centrală electrică nu va da randament pentru o casă mare, de peste 150 mp. La capitolul „materiale” se mai pune o întrebare: ce tipuri de țevi să alegeți – pe bază de polipropilenă sau cupru? Polipropilena este mai rezistentă, este mai groasă, poate fi instalată în pardoseală. În cazul care ele sunt instalate la vedere, dau un aspect urât, grosolan. Cu toate acestea, polipropilena este mai ieftină, este mai rezistentă și dă un randament mai mare decât cuprul. Conductele de cupru sunt mai sensibile, ele trebuie izolate dacă sunt instalate în pardoseală; dacă sunt montate pe perete, atunci au întâietate în fața polipropilenei. Când vine vorba de preț, cuprul este mai scump. Cuprul poate să oxideze mai ușor în contact cu aburul din baie sau cu apa în general. Indiferent de materialul ales, toată instalația ar trebui să fie gata rapid, în maximum o săptămână. Finisarea pereților interiori se face conform câtorva etape ce trebuie înțelese pe îndelete și respectate cu strictețe, pentru o durată a lucrărilor foarte mare. Se pornește prin tencuirea pereților fie manual, fie mecanizat. Tencuiala este un pas extrem de important, pentru că de la ea se vor aplica și celelalte straturi de finisare a casei și totodată ajută la îndreptarea denivelărilor din perete. Apoi se dă un strat de finisaj denumit tinci, cel care va acoperi găurelele de după finisare. Urmează gletul de nivelare aplicat în două straturi (un strat de glet, apoi plasa din fibră de sticlă). După această etapă, are loc gletul de finisaj pentru pereți perfecți. Urmează amorsa, cea care „,merge” cel mai bine cu varul lavabil cumpărat. Apoi, se va da varul lavabil, pentru pereți complet finisați. Ipsosurile (gleturile, tencuielile, chiturile pe bază de ipsos) se utilizează pentru nivelarea și finisarea suprafețelor din interior. Ipsosurile îmbunătățesc aspectul locuinței, pentru netzirea și finizarea pereților, fiind un suport foarte bun pentru zugrăvire sau pentru aplicarea tapetului. Produsele pe bază de ipsos sunt utilizate la izolare termică, acustică sau la protecție împotriva focului, iar durata lor de viață trebuie să fie egală cu cea a clădirii. Tencuiala pe bază de ipsos are beneficii majore, comparativ cu produsele pe bază de ciment sau nisip, dintre care amintim:

• Nu au fisuri datorate contracției materialului;
• Nu îmbătrânesc;
• Sunt aplicate rapid;
• Nu e nevoie de maturare, fiind un material excelent încă de la început;
• Contribuie la izolația termică;
• Nu sunt atât de grele pentru pereții clădirii.

Interioarele se pot finisa cu produsele de la Saint-Gobain, precum Rimano UNI, Rimano TEN (pentru încărcare și nivelare mecanizată) și cu Rimano TOP, Rimano GLET (pentru finisare manuală cu glet ultrafin). Pentru nivelare manuală cu glet există Rimano BIANCO și pentru finisare manuală, gletul Rimano TOP. Pentru suprafețele ude, se recomandă nivelarea manuală cu gletul Rimano DUOGLET 2 în 1. De asemenea, există și produse pentru pregătirea suprafețelor din beton, BCA, cărămidă (grund universal de profunzime sub formă de pulbere Weber GR-100), dar și produse pentru încărcarea și nivelarea suprafețelor din beton BCA și cărămidă. În această ultimă categorie intră diverse tipuri de tencuială: Rimano UNI (pulbere gri cu adaos de perlit, aplicare mecanizată sau manuală în strat de 5-40 mm, timp de lucru de 120 minute), Rimano TEN (pulbere cu adaos de perlit, aplicabilă manual, în strat de 5-40 mm, timp de lucru – 90 de minute). Saint-Gobain oferă soluții și produse chiar și pentru încărcarea și finisarea suprafețelor tencuite (diverse gleturi), dar și produse pentru diverse lucrări de construcții – reparații, umplere găuri, fixare trasee electrice sau creare ornamente. Finisarea pereților exteriori se face urmând pașii finisării exterioare, doar că se știe că peretele trebuie să fie izolat (dacă se dorește, bineînțeles) cu polistiren expandat sau extrudat. După ce peretele exterior a fost tencuit, se vor nivela toate denivelările și se va aplica un tinci. Se dă cu amorsă, apoi se poate trece la zugrăvire. Însă înainte de zugrăvire, peretele trebuie să fie complet uscat, curat, iar amorsa va fi procurată în funcție de cerințele vopselei. Zugrăvirea se poate realiza cu pensula, cu trafaletul sau cu pulverizatorul. Bineînțeles, la suprafețe atât de mari precum o casă este nevoie de pulverizator, însă totul depinde de specialistul contactat pentru realizarea lucrării de finisare. Înainte de finisare, un tavan bine realizat este eficient pentru confortul acustic al locuinței. De regulă, tavanul se poate tencui la fel precum pereții, însă există și alte tipuri de finisaje, precum plăci de gips-carton. Firma Saint-Gobain reușește să dețină în portofoliu o serie de plăci pentru tavane:

• Plăci din gips-carton: marca Casoprano, marca Gyprex, marca Gyptone, marca Rigiton,
• Plăci din ipsos: marca Decogips,
• Plăci din vată de sticlă – marca Ecophon,
• Plăci din vată minerală bazaltică – marca Eurocoustic,
• Plăci din fibră minerală – marca Owa.
• Nu ar exista o casă complet finisată fără să punem la punct și podelele.

Finisarea podelei trebuie să pornească de la ideea că este nevoie de materiale durabile, care să reziste greutăților sprijinite (de la mobilă, la paturi, mese, scaune șamd). Poți să alegi podelele din mai multe variante:

• De regulă, în bucătărie și baie se optează pentru diferite tipuri de gresie;
• În dormitor, living – parchet. Și aici este complicat de ales, pentru că există diverse tipuri de parchet: parchet laminat (unul dintre cele mai utilizate tipuri de parchet, este mai simplu și mai ieftin decât un parchet masiv); parchetul masiv (este de esență tare, rezistă foarte bine în timp, are un aspect elegant).
• De altfel, podeaua se mai poate realiza din: vinil (bun pentru băi sau bucătărie), plută, linoleum sau chiar beton (nu uita că betonul nu este deloc călduros).

Finisarea casei poate fi un proces plăcut sau… mai puțin plăcut. Există foarte multe tehnici de îmbrăcare a pereților, foarte multe tipuri de vopsea, de parchet, de gresie, de elemente ce duc la realizarea în întregime a casei. În privința finisării pereților interiori sau exteriori, puteți alege cu încredere materialele produse de Saint-Gobain, pentru o durată mai mare a lucrărilor realizate! Etapa de finisare a casei poate deveni cea mai costisitoare și cea mai lungă înainte de mutare. Este nevoie de un buget substanțial și de multă răbdare, iar rezultatele nu vor întârzia să apară.