Terenul intravilan și extravilan sunt categoriile de divizare a utilizării terenului. În linii generale terenul
intravilan este utilizat pentru construcții și se află în localitate. Terenul
extravilan este utilizat în mare parte pentru cultivarea culturilor agricole și se află în afara localității.
Vă vom prezenta mai detaliat și alte diferențe.
Terenul intravilan se află în apropiere de case sau e legat de casa dumneavoastră, de regulă aceste terenuri sunt mai scumpe. Impozitul pe teren la fel este mai mare.
Pe terenul extravilan nu se poate de construit nimic și se află în afara orașului, satului. Un avantaj mare este că este de obicei că prețul este de 10 ori mai mic decât la cel intravilan.
Oficiile de cadastru agricole pot să vă permită uneori să tranformați terenul extravilan în intravilan dar nu este mereu posibil și este o procedura lentă. Dar în așa cazuri va trebui să achitați o taxă adăugătoare poate dublă față de prețul inițial de cumpărare.
Această diferență se calculează în funcție de calitatea solului cu cît este mai mică cu atât taxa e respectiv mai mică, deci diferența este direct proporțională cu calitatea.
Acestea nu sunt reguli stricte, se poate de cultivat și pe terenul intravilan.
