Te-ai hotărât să îți vinzi casa? Ce faci în continuare?
Cum anunți persoanele despre decizia ta? Prin rude sau cunoștințe? Poate un anunț pe 999 sau makler? Sau alte site-uri de anunțuri? Poate o postare pe Facebook?
Și după ce găsești cumpărător ce pași trebuie să urmezi? Cât îți revine ție și cât trebuie să a achiți la stat?
Sunt foarte multe întrebări care le vei adresa pe parcurs. Să vinzi o casă nu este ușor, căci nu vindem o casă în fiecare zi. Unii poate vor vinde doar o dată în viață.
Top Imobiliare Grup știe cât este de important pentru fiecare dintre voi să vindeți o casă de aceea va formulat 6 greșeli de evitat.
Lipsa de experiență și bagajul de stări contradictorii și sentimente care te încearcă poate să te determine la multe fapte care posibil să le regreți mai târziu. Află cum să-ți vinzi casa avantajos fără mult stres.
- Implicare emoțională
Atunci când îți vinzi casa ar trebui să te plasezi în ipostaza antreprenorului sau a agentului imobiliar și să uiți că ești proprietar. Atunci când ai în minte perspectiva financiară vei lua decizii mult mai înțelepte și fără regret.
- Nu asculți sfatul nimănui
Un agent imobiliar vă poate ajuta să eviți capcanele în care cad mulți proprietari. Ei sunt mult mai experimentați și cunosc mult mai bine piața și evoluția ei. Dacă nu doriți să apelați la un agent, adresați-vă măcar la un avocat cu experiență în domeniu, pentru a vă asigura că faceți alegeri corect din punct de vedere financiar și legal.
- Prețul propus este prea mare
Dacă colaborezi singur sau împreună cu un agent imobiliar stabilirea unui preț corect este vital. Trebuie să te poziționezi în locul cumpărătorilor. Ei la sigur vor analiza piața pentru facerea celei mai bune decizii. Procedează la fel și tu. Studiază piața și postează un preț competitiv bun.
- Nu aveți asigurare corespunzătoare
Este foarte bine să avem asigurare obligatorie și facultativă a casei. În caz de accidente să puteți remedia rapid problema și să reveniți din nou la vânzare.
- Ascunderea problemelor casei
Dacă ai problemele cu țevile, igrasia ascunsă după o perdea, insecte în plus. Fie repari ce e stricat sau remediezi problemele sau spui din start ce defecțiuni sunt. Dar asta va afecta puțin prețul afișat.
- Casă fără mici îmbunătățiri cosmetice
Imobilul mereu are nevoie de un „refresh” pentru a arăta bine în ochii clienților. Dacă veți investi într-o reparație mică sau schimbarea mobilei nu veți regreta. Astfel veți avea un preț mai bun și mai mulți clienți doritori să procure.
- Anunțul fără poze
Un anunț fără poze mereu va ceda în fața unui alt anunț cu poze detaliate și reale. Chiar dacă aveți pregătită o descriere foarte detaliată și mare, puțini clienți se vor interesa interesa în așa mod. Fără poze puteți să scăpați uneori multe oferte avantajoase.
Dacă vei avea nevoie de sfatul unui agent imobiliar profesionist, care să te însoțească în acest drum, apelați cu încredere la Top Imobiliare Grup căci reușita dumneavoastră reprezintă și reușita noastră.
