Rezervări
Top Imobiliare Viber   Viber
Top Imobiliare logo alb
Planificări de apartamente care trebuie evitate

Planificări de apartamente care trebuie evitate

Cumpărarea unui apartament este un moment inevitabil, or toți sunt în căutarea unui loc de trai personalizat, confortabil, care să creeze senzația de „acasă”. Înainte de a cumpăra spațiul locativ, oamenii de afaceri consultă un designer, pentru a găsi acea variantă în care pot fi integrate toate ideile, toate activitățile necesare în viața cotidiană. Ceilalți […]

Cum negociezi cu vânzătorul unui apartament?

Cum negociezi cu vânzătorul unui apartament?

Piața imobiliară dispune de anumite reguli nescrise, printre care se regăsește mereu negocierea. Vânzătorul mizează să vândă cât mai scump, cumpărătorul să achiziționeze cât mai ieftin, însă există un punct de intersecție între aceștia, când ei pot conveni asupra unui compromis. Cum negociezi corect astfel încât să obții o micșorare de preț, fără a tulbura […]

3 clauze care nu trebuie să lipsească din contractul de închiriere

3 clauze care nu trebuie să lipsească din contractul de închiriere

Darea în chirie a spațiului locativ este o practică frecventă, în special, în orașe, unde fluxul populației este în continuă schimbare și mișcare. Proprietarii au posibilitatea de a merge pe două căi, fie că dau închirie printr-o simplă înțelegere, fie că optează pentru încheierea unui contract. În calitate de experți, vom sublinia încă o dată, […]

De ce nu reușești să vinzi proprietatea ta?

De ce nu reușești să vinzi proprietatea ta?

Pentru proprietarul care a început procesul de promovare a locuinței spre vânzare urmează o perioadă „condimentată” de așteptare. Este de la sine înțeles că fiecare își dorește ca în termen cât mai scurt să vândă imobilul, precum și în condiții care să-l avantajeze. Acesta este scenariul așteptat, ce faci însă dacă nu se întâmplă tocmai […]

Află secretele unui anunț care te face vizibil pe piața imobiliară

Află secretele unui anunț care te face vizibil pe piața imobiliară

Vânzarea și cumpărarea unui imobil pornesc de la postarea unui anunț imobiliar. Într-un anunț imobiliar se întâlnesc intențiile și interesele vânzâtorului, cumpărătorului și a agentului imobiliar. Fiecare are anumite așteptări, pe care ar trebui să le satisfacă anunțul postat. Acesta este primul nivel de comunicare, prima recomandare a imobilului, de fapt. Eșecul la această etapă, […]

Vânzătorul, cumpărătorul și agentul imobiliar – cu ce așteptări se implică cei trei actori într-o tranzacție imobiliară?

Vânzătorul, cumpărătorul și agentul imobiliar – cu ce așteptări se implică cei trei actori într-o tranzacție imobiliară?

Când intenționăm a vinde sau a cumpăra un imobil vrem neapărat să încheiem o tranzacție profitabilă. Succesul acesteia depinde însă de mai mulți actori, la fel, și eșecul nu poate fi pus doar pe seama unuia. Vânzătorul, cumpărătorul și agentul sunt cei care, în căutarea intereselor personale, dar respectând celelalte părți, trebuie să conlucreze pentru […]

Vânzarea locuinței. Cum o faci inteligent?

Vânzarea locuinței. Cum o faci inteligent?

Ai o casă, un apartament și dorești să o scoți de vânzare. Foarte bine, înseamnă că ești printre norocoșii care vor să își îmbunătățească condițiile de trai sau să aducă o gură de aer proaspăt în propria viața. Nu uita însă că nu ești singurul care vinde o proprietate. Mii de oferte din partea agențiilor […]

Cum se face corect evaluarea unei locuințe?

Cum se face corect evaluarea unei locuințe?

Evaluarea corectă a locuinței este foarte importantă, indiferent dacă proprietarul vrea sau nu să vândă imobilul pe care îl deține. O estimare corectă a prețului locuinței este foarte importantă din cel puțin două motive: în primul rand, proprietarul va  cere un preț fundamentat și susținut de opinia unui expert (evaluatorul), iar în al doilea rând, deoarece poate […]